Hoe om geld te besparen op de elektriciteitsrekening
Manieren om publieke middelen te besparen
Opslaan van publieke middelen wordt bereikt op verschillende manieren. Uiteraard is het aan te raden om ze tegelijkertijd te gebruiken.
Ten eerste, om kosten te verminderen voor nutsbedrijven invloed op de installatie van meters - obschedomovyh (collectief) en individuele (appartement).
Ten tweede, kunt u besparen door gebruik gedifferentieerde elektriciteitsprijzen door de tijd van de dag.
Ten slotte moet energiebesparing verhuizen naar energiebesparende apparatuur.
Installatie van meters
De beste manier om te besparen op de elektriciteitsrekening hulpbronnen - water meter, elektriciteit en gas te installeren. In dit geval betaalt u precies de hoeveelheid middelen die u daadwerkelijk verbruikt per maand. Bij het ontbreken van flowmeter gemeentelijke diensten middelen wordt bepaald theoretisch gebaseerd op hoeveel een persoon wat gas, water, elektriciteit kan besteden per maand. Deze berekeningen zijn vaak niet in het voordeel van de consument. Na het installeren van de meter die je bespaart 10 tot 30% voor nutsbedrijven.
Zahalnobudynkovi of collectieve instrumenten boekhouding van de publieke middelen
Zahalnobudynkovi meter bepalen het totale bedrag van de middelen besteed door alle huurders. Dit type meter adviseren eerst installeren.
In overeenstemming met de federale wet № 261-FZ "Op energiebesparing en energie-efficiëntie" van het jaar 23.112.009, installatie van alle soorten van publieke middelen is vereist. In 2011, huiseigenaren in flatgebouw moest zorgen van de oprichting van een collectieve meter voor alle soorten van nutsvoorzieningen.
Leveranciers januari 2012 hebben de juiste middelen op hun eigen voorwaarden stellen bouwen collectieve tellers. Bewoners zullen ook de rekening betalen op vrijwillige of verplichte (gerechtelijk) volgorde. Betaal verkopers set van middelen kan teller worden uitgesteld tot 5 jaar.
Om de collectieve tellers vast te stellen, houdt een algemene vergadering van eigenaars. Er wordt besloten om de meter te installeren en gedefinieerd bedrag van de financiering en het bedrag dat moet worden geheven op de bewoners afhankelijk bezet! hun vloeroppervlak. Eigenaren van commerciële ruimten (indien aanwezig) moet worden betrokken bij dit samen met de eigenaren van appartementen.
In een typisch appartementengebouw set:
- Obschedomovyh elektriciteitsmeter,
- Sectie van koud water
- Sectie van warm water,
- Knot van gas,
- Sectie van warmte.
Een of huis-meter
Volgens de bovengenoemde federale wet № 261-FZ "Op energiebesparing en energie-efficiëntie" van 23.112.009, de januari 2012 de beschikbaarheid van individuele meting apparaten (behalve de Heat) zijn verplicht.
Watermeters worden geïnstalleerd in de warm en koud water. Inrichtingen onmiddellijk na afsluitklep (ventiel), die de stroming van water in het appartement regelt die op de pijpen. Natuurlijk, in afwezigheid van schuifafsluiters, ze ook installeren. Dit is gunstig, vooral door bewoners. Als je toilet en kraan hebben gebroken, zal dan met water letterlijk naar buiten komen van het geld. Gate klep zal u toelaten om het te vermijden. Het vermogen om water te blokkeren in het appartement is een echte besparing in geval van breuk pijpen, overstromingen en soortgelijke rampen.
Na het installeren van de meter moet alleen gelden voor de betaling centrum (EYRTS), de beheermaatschappij of uw HOA en terug te geven de documenten bevestiging van de installatie van de meter.
Je zet op de plaat en uitleggen wanneer en hoe metingen dienen. In betaling zal ontvangsten de kosten van water verbruikt volgens meterstanden aan te geven.
Elektriciteit. Ter compensatie van de verbruikte installeren van een multiple-electrometer elektriciteit, die zal besparen op het verschil in tarieven op verschillende tijdstippen van de dag.
Elektrische meerdere verdeeld in:
? dvuhtaryfni dat 300-400% bespaart, van 700 dagen tot 2300; Nacht van 2300-700;
? trohtaryfnyy die u toelaat om 15-20% te redden van dvotaryfnym ochtend 700-1000 in de avond, 1700-2100 en het normale gebruik op andere tijden;
? chotyrohtaryfnyy dat bespaart op het stroomverbruik verschillen in werkende en niet-werkende en feestdagen.
Allereerst moet je weten wat voor soort multi-meter wordt ondersteund in uw omgeving. Volgens deze informatie, moet u contact opnemen met de lokale afdeling Energosbyt.
Zorg ervoor dat u de overeenkomst voor het gebruik van gedifferentieerd systeem van berekening te lezen en uit te vinden hoeveel het installatie teller zal kosten. Het apparaat dat u kunt kopen voor jezelf, maar om het te installeren met precies de juiste experts Energosbyt of organisatie in licentie gegeven aan dergelijke diensten te verlenen. Medewerkers Energosbyt nemen contra-up en sluit deze.
Ontvangsten voor elektriciteitsmeter mnohotaryfnomu bijna niet te onderscheiden van een normale. Gewoon je nodig hebt om meer dan één kolom, maar meerdere vullen.
Gasmeter. Dit apparaat meet het verbruik van gas in het appartement. Bij de aanschaf van een meter moeten worden gericht, niet alleen op prijs, maar ook op de belasting (maximaal gemeten gasstroom per uur), de temperatuur van de werking, de draad (dwz inbouwmaten aan de balie) en een bewijs van kwaliteit. Nodige informatie kan worden gevonden in de data sheet teller.
Deze apparatuur, net als andere meter kan alleen worden geïnstalleerd gespecialiseerde medewerkers van de organisatie. Van te voren, vinden een organisatie, het eens over de waarde van haar diensten, te weten aanvullende gegevens zijn nodig voor de installatie van de meter. Misschien wil je ze te kopen in de winkel.
Hoe maak je een teller kiezen
Voor informatie over meetapparatuur kan worden gevonden in het openbaar register van meetinstrumenten. Het geeft een lijst van talrijke Warmte en water met elektromagnetische, ultrasone en draaikolkstroom meetmethode.
Het is raadzaam om te kiezen voor de geproduceerde grote Russische fabrieken tellers. Ze zijn zeer hoge kwaliteit en relatief goedkoop in vergelijking met andere fabrikanten meter. Maar misschien is hun belangrijkste voordeel - de beschikbaarheid van een breed netwerk van servicecentra, waar te gaan in geval van problemen.
Vergeet niet dat het installeren van meters alleen kan omgaan met een organisatie die een verklaring van de desbetreffende SRO (zelfregulerende organisatie) heeft. Doe het dan niet op hun eigen en geen contact personen! Na de eerste routinecontrole "duistere oorsprong" van uw meter wil. Je zal moeten een boete en de installatie van nieuwe meter te betalen. Proberen om een oneerlijke manier te redden, zal je uiteindelijk dragen het dubbele verlies.
Gratis diensten voor de beheermaatschappij
Dienst gebouw omvat een breed scala aan diensten. Men kan vaak voldoen aan een situatie waarin nutsbedrijven weigeren om het oplossen van een bepaald probleem bewoners, daarbij verwijzend naar het feit dat de uitvoering van een dergelijke dienst niet is opgenomen in hun taken. In dergelijke gevallen, begint het echte spel van het voetbal waar de bal act als burgers. Adressering maanden kan niet van de "dead spots" en het nut niet kan beantwoorden, wiens gedrag is hetzelfde probleem.
Natuurlijk moet niet worden opgevat als nutsbedrijven vijanden. Gewoon bewoners gewapend met de juiste kennis die nodig is om te begrijpen wanneer ze worden misleid, en wanneer niet. Taken in drie statuten gemeenschappelijke geregistreerd:
- Wooncode,
- Resolutie van de Staat Bouw Comite van Rusland, de nummer 27092003 170 "Bij goedkeuring van de regels en voorschriften technische werking van huisvesting";
- ". Bij goedkeuring van de regels voor het onderhoud van de gemeenschappelijke woning in een flatgebouw" Resolutie van de regering van 13082006, het nummer 491
Deze documenten bepalen wie en welke diensten moeten voldoen aan thuis. Daarnaast is aangegeven dat zij de fundamentele rechten en plichten van het Wetboek van Strafrecht, door specifieke voorwaarden van de dienst, zoals het begin van het stookseizoen. Het volume niche artikel is niet volledig te brengen hier de tekst van deze verordeningen.
We zullen proberen om de verantwoordelijkheden van de beheermaatschappij te schetsen - CC. Volgens artikel 162 van de Wooncode, het Wetboek van Strafrecht is verantwoordelijk voor het onderhoud van het gebouw. Huiseigenaren in een appartement huis zelf kiezen CC op de algemene vergadering en het aangaan van een contract met het. Het geeft de periode waarin het VK zijn diensten, evenals de omvang van hun beloning geven. Voor zijn deel, CC verbindt zich ertoe om diensten te verlenen en het uitvoeren van werkzaamheden aan het onderhoud en reparatie van gemeenschappelijk bezit in het gebouw en zorgen voor nutsbedrijven huurders als verhuurders en huurders.
Iedere inwoner van contractmanagement. In geval van schending van het contract door het Wetboek van Strafrecht, kunnen bewoners op elk moment beëindigen.
Niet alle vormen van nutsvoorzieningen bewoners moeten betalen uit eigen zak. Sommige van het houden van orde in het huis beheermaatschappij is verplicht uit te voeren gratis. Het volgende is een lijst van dergelijke diensten. Als u merkt - welke van deze items in uw de betaling, weet je dat het daar illegaal en betalen voor deze service die u nodig hebt.
Om gratis diensten omvatten:
? reiniging van entrees en liften - 1 per week;
? het wassen van vloeren op de landing in de kooi - 1 per maand;
? garbage - 5-6 keer per week;
? het vegen van de werf in de zomer - 3 keer per week;
? reinigen puin uit het gazon en schoonmaken dozen - 3 keer per week;
? ontsmetten sites waar afvalcontainers zijn gevestigd - 1 per jaar;
? sneeuw verwijdering van het grondgebied van de rechtbank in de afwezigheid van sneeuw - 3 keer per week;
? sneeuw verwijdering van het grondgebied van de rechtbank bij sneeuwval - als dat nodig is, maar niet later dan 12 uur na de sneeuw;
? versterking van drainagebuizen, ellebogen, hoppers - als dat nodig is;
? voorbereiding en reparatie watersystemen, reparatie prosevshey blind gebied, de sluiting van de centrale verwarming - 1 per jaar, in de zomer;
? het vervangen van gebroken ruiten en kapotte deuren bij de ingangen - als dat nodig is;
? reparatie, aanpassing, blozen, Reactivering centrale verwarming - 1 per jaar;
? isolatie en schoorsteenvegen - 1 per jaar;
? behoud irrigatiesystemen - 1 per jaar;
? controleer de toestand en reparaties in de kelder van het gebouw produhi - 1 per jaar;
? reparatie en versterking van de voordeur - 1 per jaar;
? technische keuring van de ventilatie, schoorsteen en elektrische apparaten, om de geconstateerde gebreken in hen - als dat nodig is;
? Controleer het functioneren riool kappen - 1 per jaar;
? check trek in schoorstenen - 1 per jaar;
? Hulpdiensten entree systemen, water, gas, riolering, elektriciteit - voortdurend; knaagdieren - 1 per jaar;
? Insecticiden - indien nodig;
? dienst elektroschytkiv - 1 per jaar;
? Overzicht van de technische toestand van het gebouw - 2 keer per jaar.
De strijd tegen oneerlijke beheermaatschappij
Wat als de beheermaatschappij (CC) niet aan haar verplichtingen of is te kwader trouw?
Maak eerst een schriftelijk verzoek aan het hoofd van het Wetboek van Strafrecht, dat de lay-out van het probleem, te verduidelijken wat er precies is uw vordering aan het werk van het Wetboek van Strafrecht.
Als uw beroep niet respons maatregelen werden genomen alleen van de buitenkant, en de situatie bleef ongewijzigd, contact opnemen met uw staat woningtoezicht van de stad. In een schriftelijke verklaring, te vragen om uw management vennootschap in te zien. Je kan ook
op grond van artikel 722 van het Wetboek van bestuur van het Wetboek van Strafrecht om de administratieve verantwoordelijkheid voor overtreding van het onderhoud en de reparatie van huizen te brengen.
Als de staat behuizing inspectie reageerde niet op uw beroep of haar acties waren niet effectief gebruik van haar recht in paragraaf 8.2 van artikel 162 van de Woningwet Code: slepen en algemene vergadering van rastorhnyte contract met CC. Kies vervolgens een ander CC of maak HOA - bedrijfseigenaren. Houd er rekening mee dat de beslissing om het contract met CC ingezetenen moeten nemen samen te beëindigen.
Indien de diensten van het huidige Wetboek van Strafrecht voordat werd gedropt officieel haar contract te beëindigen, moet een nieuw Wetboek van Strafrecht te vinden. Change CC kost wat tijd, gedurende welke het huis is "dakloos." Zodra het contract wordt opgezegd, QC, natuurlijk, staken het gebouw, met inbegrip van dienst, bijvoorbeeld, neem de prullenbak.
Normen en temperatuur van warm water in de woningbouw
Allereerst herinneren: temperatuur specificaties zijn alleen geldig tijdens het stookseizoen. De rest van het jaar, huisbrandolie en het onderhoud van een temperatuurniveau wordt vertaald in de meeste mensen.
De stookseizoen als de gemiddelde temperatuur van de straat voor vijf dagen aangehouden bij + 8 ° C en lager. Het einde van het stookseizoen, wanneer de gemiddelde temperatuur op straat 6 dagen boven 8 ° C Het exacte begin en het einde van het stookseizoen is afhankelijk van klimatologische omstandigheden van de regio.
Volgens SNIP 208-01-89 "Woningbouw" tarief van warmte in een gebouw is afhankelijk van de kamer en is:
? in de hoek van de kamer: 20 ° C;
? in het gebouw van het eerste jaar van de werking: +20 ° C;
? in de woonkamer: 18 ° C;
? in de keuken: +18 ° C;
? badkamer: +25 ° C;
? In de lobby, trappenhuis bij + 16 ° C;
? in de lift: 5 ° C;
? in de kelder: 4 ° C;
? op de zolder: 4 ° C.
Er zijn gezondheidsnormen van de temperatuur in woningen. In de slaapkamer of kamers die bestemd zijn voor de slaap, de temperatuur binnen + 16-18 ° C, kamer, het toilet en op de trap (privé-woning) - +16 ° C, bad en douche -25 ° C. Bij kamertemperatuur moet de pasgeborene + 23 ° C, zodat geen baby ontspannen in doeken. De ruimte voor kinderen ouder voldoende om het water bij + 20-22 ° C te houden
Het is belangrijk dat de overgang van kamer tot kamer mensen niet het temperatuurverschil voelen. Dit is mogelijk als het temperatuurverschil tussen de horizontale (dwz verzonken verdieping) was binnen 2-3 ° C
Meet de ruimtetemperatuur op de binnenwand. De afstand tot de buitenwand moet 1 m en -15 m van de vloer.
Volgens SNIP 208-01-89 "Woningbouw" warm water temperatuur gedurende het hele jaar moet ten minste 50 ° C te zijn en niet meer dan + 70 ° C Om de temperatuur van het water thermometer ondergedompeld in een glas onder de kraan te meten.
Als de temperatuur van de lucht en / of water niet aan de normen voldoen, een aanvraag in bij de dispatching kantoor desAA (Directoraat enkele klant) die u schrijft.
Voorzichtigheid Uw aanvraag moet met vermelding van het moment dat de klacht te registreren en zorg ervoor om op te merken wanneer het probleem zal worden opgelost.
Stadsdiensten moeten reageren op uw klacht binnen een werkdag.
Om uw klacht te testen Deux stuurt zijn werknemer - technicus of ingenieur superintendent. Het controleert de batterij en / of water maakt het meten van de temperatuur met een thermometer en vervolgens handelen in twee exemplaren, waarvan één u. Verklaring van de werknemer desAA die de keuring heeft verricht moet worden ondertekend, de werknemer levert de service-organisatie, publiek of entree van uw huis (upravdomom, een senior op de veranda) en u persoonlijk.
Indien de klacht wordt bevestigd, zal het nut hebben om de oorzaken weg te nemen van 1 tot 7 dagen.
Goed uitgevoerd act is reden voor het verwijderen van de kosten voor de dienst sinds de ondertekening. Bijvoorbeeld, als de temperatuur voor een week in uw appartement en beneden 18 ° C bleef, gedurende deze tijd zul je niet betaalt verwarming nodig. Zo ook het geval is met warm water. Volgens de "Regels van de gemeentelijke diensten" van 1 februari 2005, toen was er geen warm water voor meer dan 1 dag, daarna om 24 uur met de huur in mindering gebracht 1/28 29/01 1/30 1/31 of van de totale betaling. Bijdragen afhankelijk van het aantal dagen van de maand.
Bij onvoldoende kwaliteit van de dienstverlening Deux bewoners moet de boete betalen. Bijvoorbeeld, als de batterij nauwelijks warm of heet water uit de kraan stroomt bij kamertemperatuur. Bovendien zijn deze voordelen zijn zeer belangrijk. Penalty tarieven genoemd in de reeds genoemde "Regels van gemeentelijke diensten" van 1 februari 2005. De opgelopen rente van elke gederfde graad en vermenigvuldigd met het aantal uren gedurende welke bewoners gebrekkige diensten.
Om de financiële compensatie te ontvangen is noodzakelijk, zoals in het geval vroeger beschouwd, schrijven in de verklaring de dood met vermelding van de reden van uw ontevredenheid. Manager moet de tijd nemen uw beroep in het magazine. Vanaf dit moment begint het aftellen voor die u in staat om schadevergoeding te vorderen zijn. Het stopt pas als het probleem is opgelost, als Manager maakt ook een aantekening in het tijdschrift.