Eerst moet je zelf beslissen hoe het zal worden uitgevoerd reparaties, dwz zelfstandig of met hulp van ingehuurde werknemers bouwbedrijf. Echter, uit ervaring kunnen we met vertrouwen zeggen - als je wilt om snel, efficiënt, betrouwbaar en mooi te maken reparaties in een nieuw appartement, is het het beste om hulp van experts te zoeken! Individuele werken (met name niet-deskundigen) zeer zelden leiden tot een positief resultaat!
Maar waar gaan we reparaties in nieuw gebouw te beginnen? En waar de experts vinden?
In de reclame online bronnen en publicaties te maken met veel aankondigingen van de bouw en afwerking bedrijven en particulieren. Met behulp van de pers kan worden gevonden gespecialiseerd in de reparatie van woningen (appartementen, huizen, appartementen) bouwbedrijven die een verschillend prijsbeleid, en met verschillende reputatie. Veel nieuwe huiseigenaren bereid of in staat om vast te houden in zijn appartement zelf reparaties. Ze proberen deze zorgen bouwers toevertrouwen, in de hoop om hun deskundigheid en integriteit.
Zoek door deze constructie bedrijf dat echt voldoet aan bovenstaande eisen - het is een moeilijke taak, gezien het aantal werknemers in deze dienstensector bedrijven, individuen. In dit gebied, in een poging om een enorme hoeveelheid van "links" van de mensen verdienen, gewetenloze bouwbedrijven (autodidact, de meester van de "generalist"), die vrij conventionele concept van geld, maar bood om alles goedkoper dan de min of meer bekende bouwbedrijf doen zijn.
Selectie moet de reputatie van het bouwbedrijf te overwegen, prive-master wordt anders risico bedrogen. Dat is in het proces van het herstellen van gebruikte ondermaatse bouwmaterialen, bouwwerkzaamheden worden uitgevoerd in strijd met de regels en de technologie die is onprofessioneel en oneerlijke uitgevoerd. Als gevolg van deze reparaties belangrijke reden voor verdere schade valt, zal huiseigenaren ernstige schade lijden.
Waarom bang zijn bij het zoeken naar een bouwbedrijf?
Het gebeurt dat het belangrijkste doel van het bedrijf is om alleen de klant zoeken bouwen en betaling ontvangen voor de reparaties. Het hebben van tevoren gewetenloze aannemers kan plotseling de prijzen te verhogen voor de uitvoering van de afwerking, assemblage, draai deadlines of extra middelen voor de bouwindustrie en materialen, die voorheen was niet uit de vraag aan te vragen. Dit kan de begroting in verband met het herstel van appartementen maatregelen letterlijk op keer te verhogen.
Heel vaak, de klant is de eigenaar van de appartementen, die zijn "geluk" met de aannemer, na voltooiing van de reparatie volle genieten van de resultaten. " Het gaat over de kwaliteit van het werk, de gebruikte materialen, en dergelijke. Herhaalde reparatie kost meer besloten om de mens te redden, want naast het verlies van bouwmaterialen, de diensten van niet-professionele bouwers, hij zal moeten besteden aan de ontmanteling en verwijdering van de gevolgen van een mislukte reparatie. Dit zal hem meer serieus te leren bij het kiezen van een aannemer de volgende keer.
Wat is de ideale gebouw reparatie bedrijf in een nieuw gebouw?
De beste optie voor mensen die niet willen om reparaties te doen - is om een solide, dorozhaschuyu reputatie opbouwen bedrijf dat is gespecialiseerd in reparaties van woningen te vinden. Dergelijke bedrijven hebben geen probleem met deskundigen van diverse bouw specialiteiten (loodgieters, elektriciens, tegelzetters, stukadoors, tingieter, etc.), bouwmachines en apparatuur.
In een bouwbedrijf zal helpen met de voorbereiding van een ontwerp-project. Het project samen met de klant wordt vooraf onderhandeld en geschilderd, omdat de toekomst van de huisvesting en interieur afwerking details zoals kleur tegel in de keuken. Het project houdt rekening met alle details (materialen, apparatuur). Aanbevolen van deze ontwerper realiseert dit project is om de klant comfortabel in het appartement te voelen. Bij het verwerken hetzelfde project ontwerper zal volgen bouwactiviteiten, alsmede de werking van de arbeiders te passen.
Bij het kiezen van een aannemer niet aandacht besteden aan details, zoals het bouwbedrijf kantoor chique, dure auto's van de medewerkers die daar werken administratieve eenheden. Informatie over de lonen bouwers er belangrijkere werken, omdat hun handen zullen de reparatie van uw appartement. Als hun werk te laag wordt betaald, dan is de hoge kwaliteit van deze bouwers repareren telling belachelijk. Deze professionals werken voor deze werkgever niet wil, en daarom is er geen personeel behoort tot de categorie van de hoogopgeleide werknemers. Een positief teken is de afwezigheid van een bouwbedrijf werken universele, als een schilder, loodgieter, stukadoor, elektricien.
In ernstige bedrijf telt slechts een smal profiel specialisten die niet weten "en uit". Alert en hebben lage tarieven van de bouw, omdat het vaak een voorbode van slechte onderhoud, extra kosten die plotseling verschijnen in het midden van de bouwwerken. Respectabel bouwbedrijf houdt zich strikt aan de afgesproken met de schattingen van de klant, waardoor als budgetplanning reparaties.
Heeft een huis in nieuw gebouw niet kopen?
De reden dat mensen niet willen kopen huisvesting in nieuw gebouwde huizen, die vaak hun terughoudendheid om reparaties te doen, want meestal zijn deze appartementen de ontwikkelaar verkocht in de staat halve finale. Het appartement is kaal beton, bakstenen muren, een paar zelfs gepleisterd, dat de volledige appartement Afwerking-decoratieve verfijning nodig. Het gaat over de afwerking van gips, stopverf muren, plafond, vloer egaliseren fundament voor vloeren, tegels, linoleum. In sommige gevallen kocht flats in het algemeen mag ontbreken scheidingswanden - net lager, wat handig is voor zelf-scheduling appartement. Dit alles vergt een aanzienlijke investering appartement eigenaar, omdat er geen noodzaak om geld te besteden aan sanitair, verlichting kamers, bedrading deuren, ingebouwde meubels en ga zo maar door. Bovendien, nieuwe ontwerp te geven als opknappen na de belangrijkste - niet ver weg.
In dit licht, onderdak, om zo te zeggen de secundaire markt lijkt meer verleidelijk, want er kan worden beperkt tot een kleine facelift. U kunt het bad categoriseren behang, gerestaureerde parketvloer veranderen en vergeet voor een paar jaar op alle reparaties.
De kosten van reparaties in nieuw gebouw
Vervolgens zijn we geïnteresseerd in punt - is de geschatte waarde van de nieuw gekochte appartement verbetering, dat wil zeggen, hoeveel geld om een aantal reparaties nodig. In het proces van het opstellen van een ruwe schatting moet rekening houden met alle kostenposten dat de kosten van de reparatie factoren van invloed.
In de eerste plaats rekening gehouden met de omvang van toekomstige reparaties, dat wil zeggen dat van de bouw, de installatie, demontage, decoratief uit te voeren werkzaamheden. Bij de kosten van de reparatie zal de kosten van de gebruikte materialen en de kwaliteit van het uitgevoerde werk beïnvloeden. In het geval waarbij het proces ontwerper in de afgelopen jaren zijn niet ongewoon, maar de kosten van reparaties zal toenemen, omdat de assemblage van de individuele design project kost ook veel.
In eerste instantie voor mezelf vrij moeilijk om de waarde van elke afzonderlijke reparatie en de bouw werk te berekenen, omdat de kosten van een bos van invloeden factoren (complexiteit van het werkgebied van het appartement, de kosten van materialen en apparatuur, afschrijvingen gebruikt in werkproces gereedschappen, enz.) . Dus voel je vrij om te gaan naar het nabijgelegen kantoren en bouwbedrijven houden duim.
Goed je te repareren!